En avant Grand Sud Logistique

Que ce soit clair : j'accueille avec plaisir le développement d'un investissement comme Grand Sud Logistique ce qui ne m'empêche pas de pointer ce problème récurrent : la sur-évalution du projet. Sur 430 ou 450 hectares les chiffres varient, combien reste-t-il d'hectares en friche à ce jour et après des années d'existence ? Je sais, une zone ne se remplit pas en un jour (Alba Sud en a été la démonstration) mais à cette vitesse elle sera pleine quand si de son côté Montauban aménage sa propre ZAD de 650 hectares prévue si la LGV se fait ? J-P Damaggio

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Grand sud logistique, avec plusieurs commentaires très utiles

 Article de La Dépêche

Il reste encore de «beaux» espaces sur les 430 hectares de la zone. Figurent notamment sur ce plan la future implantation de l'entrepôt géant de 100.000 m 2 appelé «Concerto» longeant l'embranchement ferré et l'implantation du Groupe 3R pour lequel un permis de construire a été délivré pour un bâtiment de 50.000m 2 /reproduction Grand Sud Logistique

La zone d'aménagement située dans le sud du département connaît un coup d'accélérateur ces dernières semaines avec le début des travaux du groupe Action mais aussi la signature d'un entrepôt gigantesque.

Tout s'accélère pour Grand Sud Logistique en cette fin d'année. Ce parc d'activités de 450 hectares situé sur les communes de Campsas, Montbartier et Labastide Saint-Pierre se transforme un peu plus chaque jour avec le début des travaux du groupe Action. La chaîne de magasins hard discount néerlandaise compte inaugurer en juin prochain sa deuxième plateforme en France après celle lancée en juin dernier en Ile-de-France. «Avec l'Allemagne, la France fait partie des nations où Action intensifie son développement. Il était important d'avoir une plateforme logistique dans le sud-ouest du pays afin d'alimenter la vingtaine de magasins déjà ouverts et surtout d'amorcer le développement vers le sud-est où l'enseigne n'est pas encore présente, explique Léandre Boulez, conseiller du groupe Action en France. L'objectif est de recruter entre 250 et 300 personnes sur ce site de 40.000 m2 d'ici 2020.»

Venu suivre l'avancée des travaux de terrassement, Jérôme Beq, président du syndicat qui gère l'aménagement de la zone n'est pas peu fier du succès de Grand Sud Logistique. «Le 1er janvier 2017, c'est la communauté de communes Grand Sud du Tarn-et-Garonne qui récupérera la gestion du site. Un bel outil pour le développement de notre territoire qui nous apportera de très importantes rentrées fiscales, des emplois locaux et du dynamisme démographique. Je remercie Guy-Michel Empociello, ancien président de l'Agence de développement économique et Jean-Michel Baylet, président du Conseil général de l'époque qui ont été des visionnaires en portant ce projet de zone d'aménagement.»

Avant l'arrivée d'un restaurant, d'un hôtel, d'une aire de services et de stationnement pour les poids lourds… des infrastructures confiées à un aménageur et attendues pour 2018, la zone va accueillir une structure gigantesque. La semaine prochaine, Kaufman & Broad qui porte le projet Essor, devrait signer le sous-seing privé pour la construction d'un bâtiment de 100.000 m2. Un groupe de premier plan de la logistique prendrait ainsi possession du plus grand entrepôt du département et de la zone, record détenu aujourd'hui par le Groupement des Mousquetaires avec 89.000m2. Philippe Cahue

Comments

[brubru8850]

Merci pour cet article Jean-Paul Damaggio.



Le projet porté par KAUFMAN & BROAD prévoit un bâtiment avoisinant les 100 000 m² effectivement, ce qui est totalement considérable ! Un monstre de la logistique serait sur les rangs pour exploiter le bâtiment (donc c'est bon signe) !

L'investissement se chiffre à 41 000 000 € H.T ! On imagine le nombre conséquents d'emplois que ce projet va apporter dans les prochaines années, si il viendrait à se réaliser .. car malheureusement des projets existent mais uniquement sur le papier.



C'est le cas de PRD (projet de plateforme de 30 000 m²) et 3R (projet de plateforme de 50 000 m²) mais ce sont uniquement des promoteurs immobiliers qui proposent des bâtiments à la location, donc ils attendent que des locataires s'installent pour lancer les travaux, et parfois ça peut prendre plusieurs années entre le dépôt du permis de construire et le démarrage des travaux



Voici les esquisses du groupe KAUFMAN :

http://www.atelier-m3.fr/Atelier-M3/CONCERTO.html



Monsieur BEQ (président de la ZAC) avait annoncé le mois dernier qu'un autre bâtiment de 10 hectares était également en projet ainsi que 2 transporteurs toulousains souhaitaient s'installer ...



http://www.centpourcent.com/les-infos-10/bientot-plus-de-4000-emplois-a-grand-sud-logistique-6844



Bon, on verra bien dans quelques années, mais j'ai l'impression que la ZAC prend enfin un coup d'accélérateur !



A bientôt,



Bien cordialement,



Bruno PERIGNAT

[LACAZE]

Et on continue à bétonner et réduisant autant les surfaces de terre à cultiver ....